가로주택정비사업 사업성분석 무료 사이트

 

 

작년에 LH에서 가로주택정비사업 사업성 분석을 할 수 있는 사이트를 오픈했습니다. 자세히 찾아보지 않았지만 분석 화면을 보면 아마도 "랜드북"의 프로그램을 사용한 것 같은데요. 진작에 소개해드렸어야 했는데 깜빡하고 있다가 오랜만에 검토할 곳이 있어 생각난 김에 소개해드립니다.

 

 

해당 사이트는 누구든 온라인 지도에서 직접 사업구역을 지정할 수 있고 이를 바탕으로 AI 시스템이 해당 구역의 법정요건이나 건축설계를 검토해서 사업성을 분석해주는 방식입니다.

 

 

가장 큰 장점은 일단 무료라는 것이고 더불어 횟수 제한이 없다는 것이 실사용자 입장에서는 만족도가 높은 부분이었습니다.

 

 

그러나 서비스를 이용하려면 가로주택 정비사업에 대한 요건을 아주 약간은 숙지 하고 있어야 합니다. 다만 내용을 잘 모르더라도 안내문이 있어 생각보다 쉽게 접근 할 수 있습니다. 그 동안 손으로 지도에서 한땀한땀 그려가며 분석했던 지난날을 생각해보면 너무나 편리한 시스템이 나와 반갑습니다. 그러니 많은 분들이 이용해 보시길 추천드립니다. 

 

 

작년에 포스팅 했던 가로주택 정비사업 관련 글을 보면 이해하는데 도움이 더 될듯 합니다.

2020/05/03 - [모르는 것 보다 낫다] - 가로주택 정비사업이란?

 

 

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사이트부터 소개 할게요. 아래의 링크를 누르시면 가로주택 정비사업 사업성 검토 사이트로 연결됩니다.

https://garohousing.net/

소규모주택정비사업 - 인공지능 가로주택정비사업 솔루션

 

 

 

위에 안내한 사이트에 접속하면 아래의 그림과 같은 화면이 맨 처음 나오는데요. 빈칸에 주소를 입력하셔도 되고 지역명과 건물명을 입력하셔도 됩니다. 바로 이동하고 싶으면 주소를 입력하는게 가장 좋고 하단에 "지도로 바로 가기" 버튼을 눌러 지도 화면으로 이동하셔도 됩니다.

 

 

 

 

제가 작년에 포스팅했던 한양연립을 한번 검토해볼텐데 관련 정보를 못 보신 분은 아래 링크를 클릭 해주세요.

2020/02/02 - [소규모 정비사업] - 광진구 한양연립 가로주택 정비사업

2020/04/26 - [소규모 정비사업] - 한양연립 가로주택 시공사 HDC현대산업개발 선정

 

 

 

한양연립 주소를 입력해 봤습니다. 자동으로 필지가 선택되었으니 좌측 하단의 "다음단계: 검토구역 설정" 버튼을 눌러 주세요. 

 

 

 

다음 그림에서 좌측 메뉴를 보면 달라진걸 볼 수 있습니다. 여기서 가장먼저 "가로구역 면적이 충족" 되었다는것을 알 수 있고 아래를 보면 가로구역 경계조정부터 순서대로 클릭하면서 검토 확인을 하면 됩니다. 

 

 

만약에 가로구역 경계조정을 다시 해야 한다면 아래 그림의 좌측 상단처럼 "지도에서 가로구역을 다시 그려주세요" 라는 안내가 나올겁니다. 그럼 지도에서 원하는 사업구역의 꼭지점을 클릭해서 완료하면 됩니다. 그 다음에 "가로구역 요건 충족여부" 부분을 순서대로 클릭 한 후 하단의 "다음단계: 사업시행구역 설정" 버튼을 눌러주세요. 혹시나 충족여부 조건을 잘 모르겠다면 그림에 나와있는것처럼 "조건확인" 을 클릭해서 상세설명을 참고 하면 훨씬 수월하게 진행이 가능할겁니다.

 

 

 

아무 이상 없이 조건이 충족되었다면 아래 그림처럼 좌측 메뉴가 바뀌어있을 겁니다. 사업면적, 기존주택 수, 건물노후도 모두 충족되었네요. 이렇게 가로주택 사업구역의 조건 충족 여부를 바로 검토할 수 있습니다. 그럼 다음 단계인 "온라인 검토 신청" 버튼을 눌러주세요. 

 

 

 

그럼 아래의 그림처럼 이메일 주소를 입력하는 칸이 나오는데 이곳에 사업성 검토 보고서를 받고 싶은 이메일 주소를 입력하면 모든것이 정상적으로 진행된겁니다.

 

 

 

보고서는 대략 1시간안에 받아 볼 수 있다고 하는데 제 경험상 30분 정도면 받아봤던 것 같습니다. 아무튼 이렇게 간단하게 가로주택 정비사업 사업성 검토를 할 수 있으니 가로주택 조건이 충족되는지 알고 싶거나 더 나아가 사업성 검토가 필요하신 분은 이 사이트를 이용해보시길 추천드립니다.

 

 

아래의 이미지는 제가 최근에 검토한 구역을 오늘 소개한 사이트에서 받아본 보고서의 일부 화면입니다. 대략 이정도로 나온다고 보면 좋을 것 같아 민감한 부분은 모자이크 하고 올립니다. 감사합니다.