부동산 투자 archives

시국이 이래서 요새는 업무 마치면 집에 바로 오느라 어디를 돌아다니기 힘들다 보니 정비구역 소개를 하기 힘드네요. 그래서 이번 달 초에 아주 잠시 다녀온 곳이지만 있는 기억 없는 기억 알뜰하게 모아서 이야기해 보려고 합니다. 부곡다구역이 위치한 곳은 아래 지도와 같습니다. 부곡다구역은 의왕역 남쪽에 자리 잡고 있습니다. 우성아파트 5차와 6차 그리고 단독주택 및 빌라들이 함께 있는 구역이며 재개발이 아닌 재건축방식으로 사업이 진행되는 곳입니다. 아파트 가격 착하네요. 정비사업계획을 간략히 살펴보면 경기도 의왕시 부곡초등1길 16 일원에 위치하며 현재 진행 상황은 추진위설립단계로 조합설립인가를 위한 동의서 징구 중이라고 합니다. 최근에 정비사업 업체 선정을 위한 총회도 있었고 추진위는 활발하게 움직이는 분..

오늘 건대 근처에 약속이 있어 아침부터 집을 나섰는데 지인의 부득이한 사정으로 취소되었습니다. 다음 일정까지 시간이 남아 작년에 돌아봤던 자양7구역을 가봤습니다. 자양7구역은 단독주택과 빌라들이 밀집해 있는 곳이지만 재개발이 아닌 재건축 정비사업구역입니다. 재개발과 재건축은 사업방식에서 차이점이 있으므로 접근 방법도 달라지니 구역 내 주택 유형만 보고 판단하시는 실수를 범하시면 안 됩니다. 정확한 정보는 서울시에서 정비구역 정보를 제공하는 사이트를 통해 확인하시기 바랍니다. http://cleanup.seoul.go.kr 먼저 자양7구역이 위치한 곳은 아래 지도와 같습니다. 서쪽으로는 도보 7분정도로 이용가능한 7호선 뚝섬유원지역이 있으며 북쪽으로는 2호선,7호선을 이용가능한 건대입구역이 있습니다. 건대..

오늘은 서울시 구로구 궁동에 위치한 우신빌라 이야기입니다. 근처에 볼일이 있었는데 중간에 시간이 남게 되어 카페에서 시간 때우느니 동네나 한번 둘러보자 하고 간 곳이 우신빌라입니다. 1982년도 11월에 입주했는데 단지도 넓고 관리사무실과 경로당, 경비실 등 아파트 단지와 다름없는 시설로 보아 아마 당시에는 빌라 치고 꽤 괜찮은 곳이 아니었을까 하는 생각이 들었고 연차가 쌓였으니 혹시 재건축 이야기는 없는지 있다면 어느 정도 진행되고 있는지 궁금한 마음에 들려 보았습니다. 먼저 우신빌라가 위치한 곳은 아래와 같습니다. 서울 안에서만 보면 외곽에 있어 단점으로 보이지만 웬만한 경기도 지역보다 나은 것이 서울의 주요 업무지구로의 출퇴근을 30분에서 1시간 안으로 접근 가능한 곳이기 때문입니다. 1호선을 타면..

엊그제 근처에 볼일이 있었는데 시간이 뜨는 바람에 광명 뉴타운에 잠깐 들렸습니다. 광명사거리역 기준으로 북쪽과 남쪽에 걸쳐 구역이 크기 때문에 모든 곳을 가보지는 못하고 해제되었던 13구역 잠깐 들려서 분위기만 보고 9구역으로 발걸음을 옮겼습니다. 현재 광명 뉴타운의 구역들의 간략한 사항을 호갱노노 지도위에 입혀봤습니다. ● 조합설립인가 ● 사업시행인가 ● 관리처분인가 ● 입주예정단계 이 중에서 오늘 산책 삼아 돌아본 9구역에 대해 간략하게 설명드리겠습니다. 광명 9구역은 경기도 광명시 광명동 275-3번지 일원에 위치하며 현재 진행 상황은 사업시행인가 받은 상태로 3월 중순 정도 조합원들에게 감정평가 금액이 통보될 예정이라고 합니다. 정확한 날짜는 조합 측에서도 말씀하시기 힘들다고 하네요. 총 세대수는..