첫 번째, 부동산 투자 기록 보관소

성북구재개발 2

성북구 동선2구역

오늘은 성신여대 근처로 업무차 방문했다가 동선2구역을 방문했습니다. 근처에서 약속이 몇 번 있었는데 이곳에 재개발이 진행되는지 모르고 있다가 며칠 전 우연히 알게 되어 성신여대 역 주변에 방문하게 되면 꼭 들러야지 했는데 생각보다 빨리 다녀오게 됐네요. 동선2구역은 4호선 성신여대 입구 역으로부터 불과 400m 정도 거리에 있는 초역세권입니다. 도로에서 구역으로 진입 시 아주 약간 언덕이 있긴 한데 거리가 짧아 크게 불편한 정도는 아닙니다. 살짝 있는 언덕만 올라가면 동네는 조용한 주택가지만 남쪽 방향 길 건너에 있는 성신여대 쪽으로 향하는 차들이 이 구역의 일방통행 길을 많이 이용하더군요. 그래서 아파트가 생기면 이렇게 다니던 차들은 어디로 다니게 될지 궁금했습니다. 사업개요를 간단하게 살펴볼게요. 동..

성북구 장위 뉴타운 14구역

오늘은 한예종 근처에 갔다가 오랜만에 장위뉴타운에 들러봤습니다. 장위뉴타운은 서울에서 언제나 주목받는 구역 중 하나이며 이야기도 많은 곳입니다. 15개의 구역 중 6개의 구역이 해제되었으며 나머지 구역 대부분은 아파트들이 들어섰거나 공사가 한창입니다. 그중에 오늘 이야기 할 장위14구역이 위치한 곳은 아래 지도와 같습니다. 파란색 글씨로 적은 곳은 해제구역입니다. 14구역 서쪽으로는 도보 7분 정도로 이용 가능한 동북선 창문여고 역이 들어설 예정이며 동북선은 상계동에서 중계동의 유명한 학원가인 은행사거리를 거쳐 장위뉴타운과 미아동, 고려대를 지나 왕십리까지 운행할 예정인 경전철입니다. "예정"입니다. 호재가 있다는것은 분명 이점이 있습니다. 그러나 호재는 플러스 알파로 생각해야 하며 호재를 시세에 선반영..